Страхование ипотечного кредита. Виды страхования. Процесс страхования. Советы, рекомендации

Опубликовано: 02.11.2017

9 июля 2014, 15:05

При оформлении ипотечного кредита один из ключевых моментов – страхование. Его цель – минимизировать финансовый риск банка при наступлении страхового случая. А какую пользу страхование несет заемщику?

Ипотечное страхование: минимизируем расходы

Виды ипотечного страхования

Ипотечное страхование регулируется законом РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Статьей 31 предусмотрено обязательное страхование ипотечного залога. Оно позволяет заемщику не оплачивать дополнительные расходы при повреждении заложенного объекта. Однако зачастую банки предлагают финансовую защиту от других рисков.

Страхование жизни и здоровья – полностью или частично освобождает клиента от оплаты ипотечных платежей, к примеру, при присвоении инвалидности 1 или 2 группы. Страхование кредитной ответственности – при невозможности оплачивать кредит ипотечную недвижимость идет «на торги». Если после реализации у клиента останется задолженность перед банком, она погашается страховой компанией. Титульное страхование – если по каким-либо причинам заемщик потеряет право собственности на приобретенную недвижимость, то страховая организация покрывает понесенные убытки. Страховым случая чаще всего является мошенничество с собственностью на вторичном рынке.

Преимущества и недостатки страхования

«+»

заемщик защищен от непредвиденных ситуаций на весь срок кредита; банк получает гарантию возврата денежных средств, что повышает лояльность к клиенту; в некоторых банках существует возможность снизить процентную ставку при оформлении страхования.

«-»

Новости автомира